圖：晉海Ⅱ十伙加價貨尾單位全數售出

　　【大公報訊】本港供樓負擔雖沉重，但投資者依然不斷入市。其中新地（00016）昨日發售將軍澳日出康城晉海Ⅱ的10伙加價貨尾單位，全數售出；而上環鴨巴甸街28號樓盤，則有消息透露，有投資者斥逾9500萬元掃入6伙作長線收租，另要付逾1400萬元辣招稅。

　　新地現雖積極推售馬鞍山雲海及西半山巴丙頓山兩個樓盤，然去年售出大部分單位的晉海Ⅱ，昨日發售已加價約2%至4%的10伙單位，仍被市場全數吸納，成交價由618.6萬至1016.6萬元，呎價約1.4萬至1.88萬元不等，共值約8100多萬元。

　　另由小型發展商興建的鴨巴甸街28號單幢樓，據市場消息指，有投資者一口氣購入17至19樓共6伙實用面積均為407方呎的一房單位，成交價約1500萬至1600多萬元，共涉約9500多萬元，買家還需支付高達1400多萬元的印花稅。

　　其他新盤如中信泰富的何文田豪宅KADOORIA，昨日售出嘉道理道111號及115號的6樓單位，成交價各約6914萬及6002萬元，該公司同時安排嘉道理道125號6樓單位於本周五招標出售。

　　至於本月初以7810多萬元售出的北角維港頌的1座30樓B室單位，買家雖撻訂離場，但發展商長實（01113）昨卻以逾6361萬元，售出7座30樓B室單位。所有上述一手成交，以一手住宅物業銷售資訊網的資料為準。

　　此外，資本策略主席兼執行董事鍾楚義表示，公司今年最快推售的應是渣甸山白建時道47至49號分層住宅大廈，估計於3月份取得入伙紙後，便會推售；該盤是與Grosvenor及泛海國際合作發展，樓高23層，只有約20個單位。中環些利街2至4號的商業項目，亦於短期內拆售，不過，同時有買家洽購整幢物業。該廈樓高20層，可建樓面約4.6萬方呎，料今年中落成，約值1.4億元。

　　另計劃今年開售的還有山頂白加道及九龍灣樓花商廈等。

　　而市傳中國恆大（3333）斥約66億元購入恆地（00012）的屯門掃管笏住宅地盤，恆地並無回應。