圖：大圍名家匯有洋房狂蝕二千四百萬易手
【大公報訊】記者林惠芳報道：樓價連環創新高之際，大圍名家匯卻出現大額蝕讓。該項目造價最貴的8300萬元「樓王」示範屋，登記以6300萬元連車位易手，原業主持貨近六年，連使費狂蝕逾2400萬元，為今年最大額二手蝕讓個案。
恆地（00012）發展的名家匯，提供四幢洋房，其中兩幢已經賣出，包括曾屬示範屋的三號洋房，當年造價達8300萬元，締造項目最高價。然而，據土地註冊處資料顯示，名家匯三號洋房，實用面積3485方呎，上月登記以6300萬元連車位易手，折合實用呎價僅18077元。
據了解，原業主當年以個人名義入市，早前以7300萬元蝕本價放盤，最終累計劈價1000萬元，才以6300萬元「甩貨」，帳面損失達2000萬元，物業不足六年貶值達24%，若連同釐印費及佣金等支出，估計蝕讓金額超過2400萬元，為今年已知二手成交中，最大額的蝕讓個案。
另外，消息指出，何文田勝利道1號高層C室，實用226方呎，以413萬元售出，原業主連使費料蝕23萬元，另一伙中層C室，則售399萬元，原業主連使費蝕約9萬元。
