圖：青衣長安邨一伙迷你公屋單位，帶領全港公屋呎價首攀萬六元大關，登上公屋呎價王寶座
【大公報訊】記者林惠芳報道：市場憧憬農曆年後樓市爆發小陽春，有上車客憂慮遲買更貴，不惜高價入市。青衣長安邨一伙迷你公屋單位，以240萬元連地價易手，帶領全港公屋呎價首攀1.6萬元大關，登上公屋呎價王寶座。
美聯物業助理區域經理譚振聲表示，青衣長安邨安泊樓中低層8室，實用面積150方呎，獲上車客以240萬元連地價承接，折合實用呎價16000元，打破了大埔太和邨於上月創下的15950元紀錄，創全港公屋呎價新高。
據悉，原業主於1998年以約6.5萬元綠表（未補地價）向房委會買入，現補地價沽出，料仍獲利甚豐。
上車客實呎1.75萬買第一城
世紀21高級分行經理吳元利表示，沙田第一城39座中層A室，實用284方呎，望園景，原業主一個月前開價488萬元，近日反價九萬元，獲上車客追價至497萬元承接，實呎達17500元，創屋苑分層標準戶新高。原業主於1997年10月以235萬元入市，帳面獲利262萬元或逾1.1倍。
中原地產副區域營業經理伍耀祖表示，天水圍栢慧豪廷九座頂層特色戶，實用803方呎，成交價950萬元，創屋苑歷史新高，實呎11831元。原業主於2009年以313.8萬元一手買入，帳面賺636.2萬元或兩倍。
莎莎主席破頂價買帝景園樓王
此外，名人續熱衷掃磚頭。中半山帝景園一座樓王中層A單位，早前以破盡屋苑歷史紀錄的1.05億元售出，樓王買家原來有來頭。土地註冊處資料顯示，持有該單位的公司，已於本月轉至莎莎（00178）主席郭少明等人名下，已為帝景園業主的郭少明，於1992年斥約950萬元購入同座同層隔籬B室，同時意味該單位亦升值至億元，26年狂升11倍。
郭新增持的A室，實用面積2141方呎，建築2680方呎，呎價4.9萬元同創屋苑紀錄新高。單位原業主於2001年以2150萬元買入，易手帳面勁賺8350萬元，賺幅3.8倍。
