圖:大廳既深且長
新地(00016)新一年繼續衝刺,2018年即以馬鞍山雲海1期分層戶打頭陣,1期共分香海臺、松海臺及榕海臺三部分,合共七幢低密度住宅大樓,位於2期洋房的後排,戶型由一至五房不等,選擇豐富。樓盤坐擁三大優勢──三面環海,大部分單位擁覽海景景致;鄰近港鐵烏溪沙站及公共交通交匯處,交通便利;低密度發展,每座分層僅樓高10至12層,減低屏風效應。\文:大公報記者 梁穎賢 圖:大公報記者 林志光
雲海1期提供353伙,戶型選擇種類多元化,除標準戶外,尚有連花園戶、連平台戶及連天台戶等多種特色戶型。一房連書房戶標準單位,面積由381至408方呎不等,開放式廚房設計。兩房戶同採開放式廚房設計,提供連書房或貯物房兩大類,面積由442至534方呎。三房提供連套房加貯物房,或連套房加貯物房及工作間等間隔,故單位面積差距頗大,由583至最大的967方呎不等,項目主打兩房及三房間隔,分別佔28.6%及31.2%。另四房戶主要是連套房間隔,位於香海臺及松海臺,單位面積由967至983方呎,佔39伙。
五房內置樓梯通天台
至於特色戶則設有地下連花園戶、連平台戶、頂層連天台,總共54伙,面積由363至1354方呎。最細的363方呎戶為一房加書房戶;最大的1354方呎單位位於頂層連天台,五房雙套房加貯物室間隔,內置樓梯通往天台。
樓盤基本配套方面,交通運輸網絡發達,項目距離港鐵烏溪沙站約十分鐘步程,同時亦鄰近烏溪沙站旁的公共交通交匯處,提供多條巴士及小巴路線前往各區。另消閒購物飲食的基本需要亦一應俱全,樓盤雖不設商場,不過鄰近有迎海薈商場,該商場設有超級市場及各式食肆,足以應付日常所需。區內亦有多個大型商場,部分設有戲院。
項目住宅會所Club Lorient,連戶外園林總面積近13萬方呎,樓書顯示第一期部分總面積6.39萬方呎,另有逾5.24萬方呎公用花園。兩層會所提供宴會廳、健身室、約50米長室外泳池、室內泳池、兒童嬉水池及燒烤區等。新地更請得知名酒店,為會所設計下午茶套餐,並以花卉作主題。
新地較早時開放香海臺第一座6樓A室作示範單位藍本,單位實用面積983方呎,為四房一套房連工作間間隔,連38方呎露台及16方呎工作平台,設計師並將其中一睡房改為書房。
長形大廳既闊且長,兩廳有一定距離,布局分明,飯廳擺放六人餐桌不覺狹窄,背後大牆配上金色藝術品別樹一格。另一邊牆身為磨砂鏡面設計,牆身後內有乾坤,隱藏獨立廚房,配合養眼的金、銀色廚櫃及電器,零舍醒神。大廳一張墨綠色布藝梳化,配襯金色矮幾,相當搶眼。
設計師將連接大廳的睡房牆身拆走,改裝成書房,牆身以滴水式水晶吊飾裝置及鏡面矮幾,營造閃亮效果。通過走廊進入睡房區,走廊兩旁各有一睡房,分別以髹上橙色及粉紅色牆身,頗搶眼提神,擺放睡床後不覺狹迫,空間可以接受。
浴室與坐廁各佔一角
主人套房空間感十足,擺放雙人床後仍可三邊落床,房內已預留衣櫃,貼心設計。浴室設有四件頭浴室配備,浴室與坐廁各自成一角,淋浴間亦與浴缸各自分離,設計夠細心,獨享酒店式的私人浴室空間。