【大公報訊】記者梁穎賢報道：發展商新一年推盤磨拳擦掌。新地（00016）北角海璇氣如虹頻破港島東新高，恆地（00012）北角馬寶道新盤君譽峰，伺機部署農曆年登場，揚言定價參考同區新盤，頂層特色單位望挑戰同區新高。君譽峰擬發動攻勢之際，同系區內兩貨尾盤即加推加價，一於三盤大包圍。

　　恆基物業代理營業（一）部總經理林達民表示，君譽峰部署農曆年前開賣，樓書昨日已上載網站，最快下周初開價，連隨開放示範單位，首批佔20%約涉56至57伙，定價參考同區好友新盤，對於頂層特色單位會否挑戰同區新盤，林稱永遠有可能。

　　君譽峰位於馬寶道三號，提供281伙，實用面積由181至417方呎，戶型由開放式至兩房，主力一房。

　　君譽峰準備拉弓之際，同系鰂魚涌君豪峰及北角尚譽均有動作。前者加推48伙，實用面積216至293方呎，定價由558.3萬至875.4萬元，呎價25218元至30583元。恆地續提供最高5%樓價直減折扣，折實530萬餘元起，折實呎價23957元起。

　　另系內尚譽加推全新價單涉及15伙，分布6至29樓B室，實用面積206及207方呎，定價570.8萬至654.3萬元，呎價27709元至31609元。項目同時修訂價單，將16至21樓B室共6伙，劃一加價5%，該批單位已兩度加價，累加逾8%。

　　對於財政司司長陳茂波研究放寬按揭成數，林達民表示贊同，認為年輕人不乏供款能力，若放寬提供更多首期助上車是好事。