正榮地產。圖，左起：財務總監談銘恆、行政總裁林朝陽、董事長黃仙枝、副總裁王本龍
大公網12月28日訊（記者趙建強）內房企正榮地產（06158）全球發售10億股，料最多可集資40.8億元，根據招股書，公司集資額約60%將用於開發現有物業項目或項目階段的建設成本。30%用作償還若干大部分現有計息銀行及其他借款。至於餘下10%則用作一般營運資金。財務總監談銘恆稱，公司相信現時上市符合公司戰略，部擔心被其他新股搶去「視線」。
談銘恆又強調，公司目前負債水平合理，現金流亦充足，而隨着公司上市，負債比率亦將會明顯改善，根據招股書，截至今年上半年，正榮淨債務與權益比率高達278.1%，預計上市後會降至158%。他又指，由於去年有巨額投資物業評估收益，若扣除有關影響，今年利潤與去年相約。另外，談銘恆透露，大股東歐宗榮在公司運營上沒有角色，僅擔當戰略顧問。
正榮地產定價範圍由3.4至4.08元，每手買賣單位1000股，入場費4121.11元，集資所得淨額中位數約37.4億元，公開發售由12月28日至2018年1月8日止，料2018年1月16日上市。
