大公網12月19日訊(記者 林惠芳)今年樓價愈升愈急，用家憂慮遲買更貴，紛紛恐慌式癲價入市，推盤細價樓呎價急速上漲，主攻中小型單位的荃灣荃景花園，有低層兩房戶以465萬元易手，不但比同類單位一周前造價貴10萬元，較同座高層單位十個月前造價更貴近2成。
荃灣荃景花園有細單位剛以465萬元易手
美聯物業首席高級營業經理鍾家豪表示，荃景花園5座低層D室，實用面積362方呎，望樓景，原業主於四個月前放盤，原本開價470萬元，略減五萬元即獲買家承接，成交價465萬元，實用呎價12845元。原業主於2012年四月以228萬元買入上址，持貨五年多，帳面獲利237萬元或逾一倍。
翻查資料，荃景花園4座低層D室，面積及景觀相同，上周以455萬元易手，現相隔一周，同類單位已賣貴10萬元。而位於成交單位同座的高層E室，實用面積同樣362方呎，今年二月份只售388萬元，換言之，相隔約十個月，低層比高層賣貴77萬或約20%。
