大公網12月18日訊（記者吳涵宇）英皇國際（00163）執行董事張炳強相信發展商已消化加息因素，對推盤部署及樓市影響輕微。集團將繼續物色投地目標，適當發展商場、酒店、寫字樓等商業項目，優化物業組合，並推進旗下工廠、農地轉換工程，而早前併購的駱克道約10萬呎商業項目，料於2年內落成。 

圖說：（左起）英皇集團企業行政主任楊政龍、英皇國際執行董事張炳強、英皇集團首席財務總監朱偉明（大公報記者吳涵宇攝

　　美聯儲上周加息一如預期，而明年本港亦有機會跟隨加息，市場普遍關注息口上升對樓市的影響。張炳強表示，目前並未見到銀行調高按息的趨勢，而香港按息現處於超低水平，即時明年加息0.25厘，利息仍相對較低，相信對市民供樓影響不大。 

　　明年上半年推屯門豪宅 

　　至於發展商推盤計劃會否有變，他回應稱行業對美國加息因素已基本消化，集團亦部署清晰，會「按部就班」地推盤，明年上半年將推出屯門冠發街豪宅項目，並認為豪宅買家經濟實力較強，未必需要按揭，因此與上車盤相比，受加息影響更加輕微。 

　　張炳強稱，集團不排除繼續投地，在興建住宅項目的同時，發展商場、酒店、寫字樓等，優化物業組合，提升投資物業的增值空間，並積極推進旗下工廈及農地的轉換計劃。他透露，目前部分工廈改建為寫字樓等商業用途已進入磋商最後階段，而農地用途轉換亦在申請中，惟規模不大。而在本港尋覓機會之餘，集團一直物色倫敦等地的國外優質物業。 

　　駱克道商業項目2年內落成 

　　提到集團早前併購的駱克道地盤，英皇集團首席財務總監朱偉明表示，將建面積約10萬呎、樓高25層的商業項目，預期2年內落成。他續指，有見施政報告中拆卸灣仔三政府大樓拓展會展場地的計劃，相信該地塊發展空間很大。英皇集團企業行政主任楊政龍補充稱，本月新開的灣仔駿景酒店入住率已達9成以上，住客多為來自內地、俄羅斯及東南亞的旅客。 

　　另外，英皇國際今與滙豐、恒生、中銀等9間銀行簽署25億元銀團貸款協議，為集團首次無抵押貸款。朱偉明表示，本次貸款與預期息口上升無關，集團已通過發定息債等措施穩定息率，低於加息壓力。外電早前報道指，該筆貸款利率較香港銀行同業拆息（Hibor）加碼約150個基點。而英皇國際上一筆交易要追溯至2012年2月的15.16億元四年期銀團貸款，有三家銀行參貸。