圖：雷霆（左）透露，雲海樓書聖誕節前亮相

　　【大公報訊】新地（00016）北角海璇豪言挑戰全港新高，帶動同區新盤特色戶錄高價成交。長實（01113）旗下北角維港頌剛錄新樓王，最新呎價破5.2萬元，料是港島東區分層王。

　　新地北角海璇分段截標，個別單位已於周日截標。新地副董事總經理雷霆指出，市場反應熱烈，出價理想，招標結果周內揭盅，個別單位競爭激烈。市場均預期項目成交價有驚喜。

　　海璇揭盅前夕，毗鄰維港頌先破頂。長實高級營業經理楊桂玲表示，維港頌7座33樓A室特色戶，實用1417方呎，連283方呎天台，4房間隔，成交價7389.7萬元，實呎52195元，呎價及售價均創項目新高，買家為本地用家。資料顯示，上址呎價打破去年八月柏傲山特色戶5座35樓A室連車位所創50492元舊紀錄，料貴絕東區分層，惟成交價比該單位的8200萬元低。

　　楊桂玲續稱，上述特色戶全盤僅提供六伙，發展商採取惜貨策略，將以招標形式推出，未來成交估計再挑戰新高。維港頌累售336伙，佔全盤近九成，套現112億元。

　　雲海樓書料聖誕前面世

　　新地（00016）續年底前衝刺無休推盤。集團副董事總經理雷霆表示，旗下馬鞍山雲海樓書料聖誕節前面世，有機會在農曆新年前開售。

　　新地代理總經理胡致遠表示，住客會所總面積近13萬方呎，提供室內外泳池、燒烤區及健身室等。

　　另同系南昌站上蓋匯璽Ⅱ，周六加推35伙發售。項目累售近500伙，套現逾60億元。

　　長實地產投資董事黃思聰指出，旗下馬頭角君柏周六加推六伙先到先得，折實價由3684.8萬至4089.3萬元，折實呎價約2.2萬元至2.5萬元，折實總價2.29億元。項目將於12月31日後削優惠，明年分段加價15%至20%。

　　此外，中信泰富旗下何文田豪宅KADOORIA再沽兩伙，成交紀錄冊顯示，嘉道理道133號3樓，實用2219方呎，成交價9880萬元，實呎4.45萬元；嘉道理道131號3樓，實用2053方呎，成交價8900萬元，實呎4.33萬元。該盤再上載全新銷售安排，推出嘉道理道125號5樓一伙招標，實用面積1311方呎，招標期為周六上午9時至正午12時。