圖：山頂Mount Nicholson剛沽出的三個分層大宅呎價，較約一年前第二期同層單位狂升超過五至六成

　　超級豪宅走勢強勁，九倉（00004）夥南豐發展、會德豐地產負責銷售的山頂Mount Nicholson第三期，再以逾13.5億元沽出三伙，呎價最高逾11.69萬元創亞洲次高，該盤同時包辦亞洲最貴呎價分層首兩位，其中剛沽出的10樓呎價，較去年同層癲升61%。

　　大公報記者 梁穎賢

　　會地公布，山頂Mount Nicholson第三期售出7C及7D分層單位，實用面積分別4266方呎及4596方呎，總實用8862方呎，由同一組買家以逾8.566億元買入，呎價9.6666萬元。另10C分層單位，以近五億元售出，實用面積4266方呎，呎價11.6945萬元，創亞洲分層次高。

　　KADOORIA一伙售6850萬

　　資料顯示，上述剛沽出的三個分層大宅呎價，較約一年前第二期同層單位狂升約五至六成。其中今期售出的10C分層，呎價高達11.6945萬元，若與去年由賭王太太梁安琪以逾6.4億買入的二期十樓A及B室，平均呎價7.28萬元，即不足一年狂升61%極為誇張，意味其愛女何超盈所持的兩伙單位，不足一年帳面已賺逾60%，兩伙單位已升值至逾十億元。

　　至於今期平均呎價達9.66萬元的7C及7D室，若相較去年由大輝鴻主席梁紹鴻及澳門博彩控股有限公司行政總裁及執董蘇樹輝，以呎價68331元及63600元所購入的二期同層A及B室，則升逾40%。

　　此外，破何文田新高的中信泰富旗下KADOORIA，再沽一伙。成交紀錄冊資料顯示，嘉道理道111號3樓，實用面積1517方呎，剛透過招標以6850萬元售出，實呎45155元。項目累售五伙，套現5.583億元。

　　成交紀錄冊顯示，資本策略地產（00497）旗下尚家生活的沙田九肚山峰，剛售出麗坪路65號洋房，實用面積2742方呎，平台及花園面積974及535方呎，連雙車售逾9652萬元，實呎價逾3.5萬元，買家可獲贈單位內現有傢具及物件。

　　柏巒51號屋售4355萬

　　另外，新世界（00017）元朗柏巒過去周末錄得多宗參觀，剛招標沽出51號屋，洋房內置升降機，屬罕有五房五套間隔，實用面積達3484方呎，連接1320方呎大花園及719呎天台，另有私家停車場及一個車位，成交價達4355萬，呎價12500元。項目至今沽出九幢洋房，共套現逾3.74億元，平均每幢成交價近4200萬元，為同區最高。

　　匯璽Ⅱ今賣321伙11人爭一戶

　　至於今月焦點新盤的新地（00016）旗下南昌站上蓋匯璽Ⅱ，今日首輪發售321伙，項目昨日截止接受認購登記，市場消息指，八日累收逾3640票，超額認購約十倍，11人爭一伙。

　　新地同系元朗PARK YOHO Genova又加價，六個單位溫和加價約0.6%至1.2%，其中第17座7樓B室，實用面積722方呎，由原價1112.7萬加至1126.1萬元，呎價由15411加至15597元，加幅1.2%。單位不足兩周內兩度加價，累積加價193.7萬元，加幅20.8%。項目同時公布新銷售安排，加推四伙周二發售。