圖：房屋署建議恆常化白表居屋第二市場計劃，每年提供至少3000個名額 資料圖片

　　政府再出招協助市民置業。房屋署建議恆常化白表居屋第二市場計劃（「白居二」），每年提供至少3000個名額，讓白表家庭購買未補地價居屋，家庭和一人申請配額比例為九比一，最快明年首季與新一批居屋同時接受申請。公屋聯會歡迎「白居二」恆常化，認為有助加快公營房屋流轉；但有立法會議員擔心「白居二」恆常化名額過多，推高未補地價居屋樓價。

　　大公報記者 曾敏捷

　　政府在2013年以試驗形式，分兩輪推出合共7500個「白居二」名額，最終有約五成取得名額的申請者購買未補地價居屋單位。據了解，政府為了讓低收入家庭有更多置業機會，建議明年第一季開始，將「白居二」計劃恆常化，建議每年提供3000個名額，有需要可增至最多5000個。成功申請者可於一年內購買未補地價二手居屋。

　　麥美娟倡延長購買期

　　家庭和單身人士配額比例建議定為九比一。為方便市民置業，當局每年會在相若時間推出「白居二」與居屋，白表家庭可以只申請居屋或「白居二」，亦可兩項計劃都申請。兩項計劃會採用相同入息及資產限額，以今年居屋為例，白表家庭入息上限是5.2萬元、資產上限是170萬元，攪珠則分開進行。一旦建議落實，明年第一季將有3000個「白居二」名額及4000個新居屋單位同時接受申請。

　　房委會資助房屋小組將於下星期四開會討論有關建議。身兼公屋聯會總幹事的資助房屋小組委員會成員招國偉支持建議，亦歡迎署方接納公屋聯會建議，擬訂每年配額為3000個，認為可促進房屋流轉，豐富房屋階梯。但立法會房屋事務委員會主席麥美娟認為，現時樓價升得太快，即使不補地價，價格亦非人人可負擔，當局應先檢討居屋政策，包括將訂價與市價脫鈎。她又建議將「白居二」購買期延長至兩年，以免炒起二手市場樓價。

　　黃遠輝：樓價升因素多

　　對於有聲音批評「白居二」推高樓價，房委會資助房屋小組主席黃遠輝稱，「白居二」臨時計劃推出後，二手居屋成交價格上升64%，上升得較多，但樓價上升受很多因素影響，例如是否需要補地價等。他又說，免補地價或多或少會影響房委會收入，但房委會不會因為影響收入，而不會推出「白居二」，最主要是考慮計劃能否幫助有需要的家庭。

　　據悉，房署數據顯示，2013年推出首輪「白居二」臨時計劃後，居屋第二市場樓價升了64%，私樓中小型單位上升了47%；2016年推出第二輪臨時計劃後，第二市場樓價升了34%，私人樓則上升了23%。署方承認「白居二」恆常化或會增加第二市場單位價格的壓力。