圖：客廳與飯廳間距分明

　　新地（00016）今年重頭戲之一的南昌站上蓋匯璽Ⅱ，景觀及質素更勝Ⅰ期，景觀主要分向南海景戶及向北遠山景，正所謂千金難買向南樓，部分高層大單位享昂船洲海景，是項目的一大賣點；而今期單位戶型同樣多元化，由開放式至兩房及四房（不設三房，一房戶佔逾50%），部分單位同時提供開放式廚房及獨立廚房，非常窩心。另基座設有商場，購物消閒一應俱全。

　　匯璽Ⅱ建有兩幢住宅大樓，每座各以雙翼設計並排而建，景觀主要分向南海景戶、向北遠山景戶。雖然物業前方為長沙灣副食品批發市場、長沙灣魚類批發市場及貨物裝卸區，不過對視線無影響。望遠山景單位，主要面向富昌邨及南昌邨，屋邨樓層高低有致，非屏風式一排發展，所以景觀屬開揚。

　　項目拆棚可親睹真身

　　匯璽Ⅱ樓花期約19個月，項目已開始拆棚，買家可親自到地盤一睹真身。

　　新地提供多個示範單位予公眾參考，其中一伙以5A座38樓A室為藍本，實用面積1509方呎，屬四房雙套另加書房及工作間連洗手間間隔，設計師經改動後，將書房與主人房打通。單位提供開放式廚房及獨立廚房。

　　單位選用一系列明暗變化的綠色為主調，綴以金屬藝術裝飾和深棕色傢具。客廳地板配以色調淡雅的灰色雲石鋪砌，融合屋內優雅翡翠綠的主題設計，一張淡綠色沙發配搭淺色地毯，牆身特別運用金屬線條裝飾，配以兩張雲石紋理圖形茶幾，另一端以古典金屬掛牆層架，配搭特色擺設作點綴。連接客廳的露台落地玻璃趟門迎納自然光線，露台放置木製小茶幾和布藝餐椅，營造悠然舒適的環境。

　　飯廳牆身以橄欖綠與灰色相隔的幾何圖案設計，一束有造型的水晶吊燈搭出品味。飯廳特設雲石紋理枱面的偌大長形十人餐桌，配上米色布藝木餐椅，旁置同色系金屬線條掛牆層架，加上一系列藝術裝飾，頗有藝術味道。

　　開放式廚房曲尺形工作枱

　　時下不少迷你單位為遷就設計，而多用開放式廚房，匯璽Ⅱ這大單位另一個優勢是，具備獨立廚房及開放式廚房，開放式廚房設曲尺形工作枱及深色廚櫃，前方設有綠色雲石吧枱；獨立廚房呈深長形設計，兩邊嵌入式電器歸一有條理。

　　設計師將客房與主人房打通，進一步擴闊「主場」之利，房內擺放既有的雙人床外，另有開放式衣帽間，衣帽間配襯灰銀色牆身，並採用一組特色精緻金屬飾物架和服飾掛架，再以玻璃分隔主人浴室。主人浴室牆身以素雅雲石鋪砌，配以同色雲石洗滌盆。

　　另外更特設淋浴間與浴缸，建構舒適愜意的私人沐浴空間。

　　工作間有窗戶可變工人房

　　其餘睡房大細得宜，設計不馬虎。睡房一同樣設有寬闊玻璃窗戶，引入室外景觀。睡房二則以雅致的棕色為主調，與印有綠蔻暗紋的牆身呼應。另工作間設有窗戶並連洗手間，化作工人房也無不可。

　　發展商同時提供上述無改動示範單位，大門用雙子大門設計，採用Samsung電子鎖。整個單位不設窗台，間隔實用。客飯廳呈長方形設計，長達7.75米，客廳寬達四米，飯廳旁窗戶與露台呈對流設計，讓採光、通風優勢發揮到極致。