【大公報訊】記者梁穎賢報道：新地（00016）南昌站上蓋匯璽Ⅱ有機會今日開價，食正地王效應，開價料看高一線。地王炒熱樓市，部分新盤「借東風」加快加價。

　　長沙灣地王名花有主，由信置（00083）牽頭財團以天價近173億元投得，雖則新地大熱倒灶丟失靚地，不過旗下望相同靚景的南昌站上蓋匯璽Ⅱ，首批單位有機會今日開價，食正地王效應，開價可看高一線。綜合業界憧憬長沙灣地王日後落成呎價可逾三萬元，匯璽Ⅱ有條件及極闊空間高開，情況等同海航以天價投得啟德地王一樣，即時沖起區內樓價，匯璽Ⅰ已售出的單位平均成交呎價約2.2萬元。

　　匯璽Ⅱ一房示範單位亮相

　　匯璽Ⅱ昨日再向傳媒開放一房示範單位，實用面積385方呎。新地代理總經理陳漢麟重申，該盤最遲明日前開價，預告付款方法加插新元素。另該盤再夥拍Indigo推出傢具套餐，僅100伙適用，包括開放式至兩房，價格僅約4.3萬至9.5萬元，等同市值的七折。

　　愛炫美貨尾短期加價5%

　　地王再炒熱，新盤情緒高漲，有新盤積極加價。長實地產投資董事郭子威表示，長沙灣地王每方呎樓面地價高達1.75萬元，反映優質靚地有價有市，旗下僅兩港鐵站之隔的荃灣海之戀．愛炫美餘貨連隨加快加價，短期內公布加價細節，部分單位加幅高達5%，預期樓價短期內仍有10%至15%上升空間。