圖：晉海系價格愈賣愈貴，同系區內天晉一期二手也水漲船高撲向千萬元。其中兩房新紀錄價為955萬元
【大公報訊】記者林志光報道：將軍澳日出康城新盤晉海系熱賣，帶旺區內二手樓價，其中天晉第一期兩房單位，僅半個多月便兩度破頂，最新成交價迫近千萬元，剛以955萬元售出一個中層E室單位。
正當新地（00016）賣晉海系而不斷加價後，呎價可高逾兩萬元，同區二手價亦隨之起舞，其中上月底天晉第一期一個六座高層C室兩房單位，以945萬元售出，成該區最貴兩房單位後，利嘉閣聯席董事梁敬嚴透露，該屋苑一個三座中層E室兩房單位，實用面積538方呎，業主僅放盤約20日，叫價980萬元，經議價後，剛獲買家以兩房新紀錄價955萬元承接，呎價也達17751元。業主於2011年底以479.5萬元購入，現帳面獲利近倍。該屋苑現只約30個放盤，最低入場價已升至900萬元。
都會軒頂層複式雙破頂
另市場消息透露，一向成交不多的紅磡都會軒，其一個二座頂層複式單位，實用面積約1213方呎，剛以2570萬元成交，呎價21187元，售價及呎價均為屋苑新高。原業主約於十年前以約1280萬元購入，現帳面獲利逾一倍。
此外，其他多區二手市場也見高價成交個案，世紀21首選置業董事溫略丹表示，西半山翰林軒二座中層B室三房單位，實用面積790方呎，業主約於兩個月前以1690萬元放盤，日前經議價後，微減約3.6%，以1628萬元售出，呎價約20608元，成交價及呎價均為屋苑新高紀錄。業主持貨約十一年，帳面賺1038萬元，賺幅約1.76倍。
盈翠半島670呎戶賣995萬
中原高級分行經理朱偉雄稱，青衣盈翠半島六座中層G室三房單位，實用面積670方呎，剛以995萬元成交，呎價14851元，兩者均是同類單位新高價。
另中原分區經理胡耀祖表示，馬鞍山翠擁華庭三座中層B室三房單位，實用面積816方呎，以948萬元易手，為同類單位高價，呎價11618元。原業主於2010年以410萬元購入，現帳面獲利538萬元，賺幅約1.3倍。市場指，同區夾屋屋苑雅景臺一座高層A室，實用面積475方呎，獲用家以約600萬元購入，呎價逾1.26萬元，為屋苑新高呎價。
