【大公報訊】記者梁穎賢報道：新盤造價一浪高於一浪，香港興業（00480）夥南豐的沙田九肚尚珩，昨日透過招標再售三伙分層標準戶，呎價高見29485元，再創新界區分層標準戶新高。

　　香港興業國際集團銷售及市務助理總經理陳秀珍表示，尚珩三伙標售單位總成交價逾1.45億元，包括兩伙四房標及一伙三房標準複式單位。成交價最高單位為一座七樓A室，實用面積1980方呎，四房兩套間隔，擁約8.7米長橫廳及私人升降機大堂，成交價5838萬元，呎價達29485元。

　　中原推愛炫美首年租管

　　至於二座九樓A室，實用面積1761方呎，成交價4808萬元，呎價27303元；以及二座六樓及七樓B單位，實用面積1554方呎，成交價逾3868萬元，呎價24892元。部分買家對發展商提供的按揭計劃感興趣，有機會承造最高八成按揭。

　　該項目累售12伙，總成交價約為6.14億元。陳稱對項目銷售有信心，將密切留意市場需求，或考慮於短期內加推下一批單位。

　　至於暫膺今年吸金王的長實（01113），旗下荃灣海之戀項目開售至今累售約2136伙，套現約240億元，長實地產投資董事郭子威指出，套現金額為本港單一項目單年銷售紀錄。項目繼續惜售，尚餘單位有15%加價空間。預計入伙後個別單位呎租可達50元。

　　另外，中原測量師行董事總經理黎堅輝表示，中原地產為該盤引入租務一條龍優惠。即日起至本月12日，買家經該行買入海之戀．愛炫美三房戶，收樓後再經該行租出，可獲贈首年租務管理服務，名額10個，總值18萬元。

　　The Grampian一伙提價至1.48億

　　此外，興勝項目管理董事周嘉峯稱，該公司負責銷售的九龍塘The Grampian累售八伙，套現約5.6億元，平均呎價約33560元。項目尚餘三伙待售，其中八樓A室及八樓B室連裝修一併發售，裝修費各約1000萬元，二樓B室則為交樓標準。其中八樓B室又加價，由1.35億元加至1.48億元，加幅近10%，買家可享最高20%折扣優惠。