圖：天晉ⅢA4房鬆綁貨新高價沽

　　【大公報訊】二手高價頻現。天晉ⅢA鬆綁貨3年狂升48%，4房賣1768萬元同類新高；另大圍名城2期盛薈三房沽1100萬元，創同類歷史新高；新元朗中心兩房賣623萬元，同類最勁。

　　中原副分區營業經理伍錦基指出，天晉ⅢA 5B座高層B室，實用956方呎，4房向東北望開揚園景，剛滿辣招期鬆綁，賣1768萬元創同類新高，實呎價18410元。業主2014年9月以1194萬購入，持貨3年，帳面獲利約574萬元，帳面升幅逾48%。

　　市場消息稱，名城2期盛薈2座高層ND室，實用面積677方呎，套三房間隔，無議價下以1100萬元易手，呎價16248元，創同類單位新高紀錄。業主2011年以882萬元買入，持貨6年帳面賺218萬元或升值25%。

　　中原地產元朗分區營業經理王勤學表示，新元朗中心4座高層D室，實用面積485方呎，叫價650萬元，其後減至623萬元沽，金額仍創兩房新高，實呎價12845元。業主1994年以142萬元買入，帳面狂賺418萬元，17年升值3.4倍。

　　中原分區營業經理洪文鋒表示，粉嶺居屋欣盛苑D座中層10室，實用401方呎，兩房間隔，剛在自由市場價賣431萬元，創同類新高，實呎10748元。業主2012年以178萬（已補地價）元購入，持貨約5年帳面獲利253萬元，升值1.4倍。

　　太古城單日兩成交

　　美聯首席高級營業經理吳肇基表示，藍籌王鰂魚涌太古城承接上月旺勢，11月1日連環開兩單，全為三房單位。包括彩天閣中層F室，實用面積717方呎，賣1328萬元，實呎價18522元。業主2009年以550萬元買入，帳面賺778萬元或1.4倍。金星閣高層G室，實用面積701方呎，連租約沽1338萬元，實呎價19087元。業主2012年865萬元買入，帳面賺473萬元或55%。