圖：荃灣灣景花園商場及車位招標放售
【大公報訊】記者林惠芳報道：趁市場投資氣氛回升，恆隆地產（00101）將旗下非核心物業放售，新近委託高力國際以公開招標形式出售荃灣灣景花園商場及車位，截止日期為今年12月6日，市場估計項目值逾五億元，以總樓面面積約61846方呎計，呎價約8000元。
高力國際表示，灣景花園商場位於青山公路633號，毗鄰大型住宅屋苑麗城花園及屋苑商場麗城薈。今次招標的項目總建築面積約61846方呎，為三層商場連42個商業車位，現時地下入口為餐廳，低層一樓為保齡球場、中式食肆及商業停車場，而低層二樓則為幼稚園。物業樓底最高達5.45米。
高力國際（香港）資本市場及投資服務行政董事甄浚岷指出，灣景花園位於荃灣西，同區多個大型住宅項目如海之戀、全．城匯、柏傲灣等亦將相繼落成，料再為荃灣西居民額外提供近5000伙，隨着區內發展漸趨成熟及消費力增加，物業租金具上升潛力。而是次招標物業為整個屋苑的全部商業部分，投資者可藉商舖租約期滿時為物業重新定位，提升租金收入。
另外，恆地（00012）去年底暗盤放售的北角京華道18號全幢商廈，市場盛傳以逾100億元獲洽購至尾聲，以該廈總樓面約33萬方呎計，呎價約三萬元。京華道18號為港島區全新商廈，享海景，恆地早於2005年以約6.2億元購入此地皮（前亞洲凍倉），後來以逾22億元進行補地價，於上址發展新式商廈。
