【大公報訊】記者林志光報道：政府今年四月加強需求管理措施，針對「一約多伙」問題而「加辣」，效果明顯，有關交易的佔比已大幅下降至上月的0.2%。

　　自政府推出三招辣招稅以來，不少買家均想方設法減低稅項支出，其中首置港人買家以一份文書購買多個單位是其中一招，且情況至今年初越見猖獗，政府遂於四月公布，凡此交易，均須微收15%印花稅，予以痛擊。

　　運輸及房屋局局長陳帆書面回覆立法會議員查詢，指涉及「一約多伙」的交易佔交易總數的比例，已從今年三月及四月分別約2.5%和2.7%，降至九月份的約0.2%，反映收緊豁免安排有效減少涉及「一約多伙」的交易。

　　另政府在2016年底推出新住宅印花稅，亦有效減少市場的投資需求。據稅務局數據，去年十二月至今年九月間，須繳付雙倍從價印花稅或新住宅印花稅的住宅交易宗數約佔交易總數的11%，遠低於去年一月至十一月間的26%佔比。

　　此外，陳帆表示，金管局亦留意到現時流行「靠父幹」的置業趨勢。如父母以積蓄協助子女購置物業，基本上對銀行體系的風險沒有影響，但若是通過向銀行加按或再按物業，以取得資金為子女支付首期，甚或為申請按揭貸款的子女作貸款擔保，則會增加銀行體系的風險。

　　金管局會繼續留意市場情況，並會在有需要時推出適當的措施，確保銀行妥善管理相關風險。