【大公報訊】記者梁穎賢、林惠芳報道：施政報告公布前夕，市場相信行政長官林鄭月娥會公布「港人首置上車盤」具體詳情，發展商認為新措施可幫助市民置業，亦樂於配合，而首置上車盤短期內不會有大量供應，難即時影響私樓價格。
百利保集團執行董事兼首席營運官范統表示，政府能幫助到市民置業是一件好事，但有傳措施將限制申請者收入於5萬至7萬元水平，範圍以外市民的置業問題仍有待解決。他又建議政府向發展商提供補地價優惠，並加入發展條款，例如限制項目開售呎價，以及規定須提供一定數量的首置盤。
展望樓價走勢，范統表示，今年首三季發展商已售出不少新盤，料年底前不會有大規模項目開售，全年樓價升幅11%至12%。因近年愈來愈多父母協助子女「上車」，樓市購買力持續，明年樓價上升機會比下跌大。
新地（00016）副董事總經理雷霆坦言，期望政府靈活及多渠道增加供應，至於會否與政府合作發展公私營模式項目，則會視乎政策作出配合。
嘉里（00683）執行董事朱葉培則指出，本港年輕人難「上車」，寄望林鄭月娥首份施政報告有具體協助年輕人置業的措施。
