【大公報訊】元朗區二手交投氣氛回暖，個別屋苑樓價追落後，成交呎價創新高。代理指，元朗原築一個兩房單位，剛以呎價近1.16萬元易手，創屋苑新高。

　　中原地產分區營業經理王勤學表示，原築3座高層E室，實用面積450方呎，採兩房間隔，以520萬元成交，屬同類單位新高，實用呎價11556元，創屋苑呎價新高。據了解，買家為用家。原業主於2008年12月以153萬元購入單位，持貨9年，帳面獲利367萬元，升值2.4倍。

　　將軍澳二手持續破紀錄。利嘉閣地產聯席董事梁敬嚴透露，將軍澳海悅豪園2座高層C室，實用面積約602方呎，為三房一套間隔，以820萬元沽出，創該屋苑同類單位新高，實用呎價約13621元。據了解，原業主於1997年12月以458.2萬元購入單位，轉售帳面獲利361.8萬元，物業升值約79%。

　　梁敬嚴表示，將軍澳天晉1期3座極高層B室，實用892方呎，售1795萬元，呎價20123元，為同類戶型新高。

　　另消息指，太古（00019）前主席簡基富及有關人士持有的九龍塘德雲道6號獨立屋，以3億元透過公司轉讓形式沽出，以屋地最高可建樓面6538方呎計，每呎樓面地價約45886元。而簡氏等人於兩年前以約2.28億元購入，帳面賺約7200萬元或32%。

　　新都會廣場翻新 租金料升三成

　　新地早前斥4億元為旗下葵芳新都會廣場進行優化工程，提升硬件配套及租戶組合，工程將於年底竣工，約230商戶亦將陸續登場。新地預計優化完成後，每年租金收入達5億元，較優化前增加近30%。