圖：CCL連升兩周又創新高，買家轉趨觀望，預約睇樓量四周首跌

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：備受新界兩區樓價表現標青帶挈中原城市領先指數（CCL）連升兩周，最新報160.30點，再創歷史新高。

　　反映樓價走勢的CCL，按周升0.26%，連升兩周共0.72%，最新報160.30點，創歷史新高。CCL今周上升，主要備受新界兩區樓價上揚。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，新界兩區樓價表現持續突出，樓價進入高位徘徊期七周計，新界西五升兩跌（四次創歷史新高），累升1.82%；新界東指數四升三跌（三次創歷史新高），累升1.52%。

　　他又指出，指數顯示新界樓價仍有上升動力，相信整體樓價不會掉頭向下，CCL短期繼續於160點上下高位徘徊。新界西CCL_Mass最新報147.34點，連續四周創歷史新高，按周升0.85%，連升四周共3.08%。新界東CCL_Mass報171.59點，為歷史第三高，按周升0.88%，結束兩周連跌。

　　此外，中原城市大型屋苑領先指數（CCL Mass）報162.11點，為歷史次高，按周升0.26%，連升兩周共0.77%。CCL（中小型單位）報160.42點，為歷史次高，按周升0.26%，連升兩周共0.72%。CCL（大型單位）報159.66點，為歷史次高，按周升0.28%，連升兩周共0.74%。九龍CCL_Mass報156.32點，為歷史第七高，按周升1.23%，連升兩周共3.04%。港島CCL_Mass報168.33點，按周跌1.78%。

　　樓價高企不下、但買家冀「執平貨」的心態未變，故入市態度欠缺積極，二手睇樓量持續偏低，而隨着多個上車新盤登場，預料部分購買力亦會轉投一手市場。根據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50個指標屋苑共錄1355組客戶於本周末預約睇樓，按周下跌2.5%，連升三個星期後回落。現時二手業主態度保持強硬，買賣雙方對樓價預期仍有一段差距，相信短期內難以收窄，預料「牛皮」格局持續。