【大公報訊】近年市場物業投資最活躍的鄧成波（人稱波叔）家族，近期將投資物業種類擴散至住宅外，亦積極放售持有的工商物業，最新便有意出售屯門一幢工廈，意向價逾20億元，連同其餘兩個招標出售的物業，總值約66億元。
鄧氏家族日前才斥約12億元購入屯門樓花盤菁雋，市場即傳出其持有的屯門河田街2號東亞紗廠工業大廈一期，總面積約46.64萬方呎，以意向價20多億元放售。物業是該家族於2012年底購入七成樓面後，再經多年增購，終在2015年統一業權，總收購價近8億元。然據了解，因毗鄰的第二期業權極難收購，故難以統一業權作重建發展；如只將第一期活化，增值不大，所以才決定趁市況好將該工廈放售套現。
至於家族早前以招標方式放售的兩幢工商物業，分別是觀塘興業街1號駱駝漆中心，意向價為28.8億元，建築樓面約12萬方呎，是該家族於2014年斥約10.8億元購入。另位於灣仔謝斐道297至305號的全幢商業物業，既可作寫字樓，又可經營酒店之用，前身是王子酒店，建築樓面約8.6萬方呎，現意向價約16.8億元。另該家族持有的油麻地基利商業大廈，亦正拆售中。
該家族過往傳統投資以炒舖為主，故其掌舵人鄧成波被冠以舖王之稱。不過，近年的投資已多元化，除商舖外，還涉足不少工廈及商廈投資，最近更向住宅及酒店業務發展，如今年便斥近40億元購入荃灣及觀塘各一幢酒店；又共斥約25億元購入上述菁雋及九龍城銅璵兩個住宅盤。去年更曾斥近1億元購入一幅屯門藍地住宅地，意欲晉身發展商之列。
