圖：寶明苑有開放式單位月租高見一萬元
【大公報訊】記者林惠芳報道：中小型住宅租賃需求持續增加，帶挈已補地價的居屋迷你戶租金水漲船高，其中將軍澳居屋的開放式單位，月租更首次攀上一萬元水平，創全區紀錄。
消息指，將軍澳居屋寶明苑及顯明苑，分別有開放式單位以月租一萬元租出，為全區開放式居屋租金首見一萬元，更有機會是全港同類居屋月租最貴。
其中，寶明苑A座中層11室，實用面積213方呎，以每月一萬元租出，實用呎租約47元，以業主2013年196萬元買入價計，租金回報超過六厘。另一伙為顯明苑極高層11室，實用面積也是213方呎，以一萬元租出，實用呎租約47元，單位業主於去年底以189萬元入市，租金回報達6.3厘。
康怡兩房戶租金回落
然而，鰂魚涌康怡花園的放租盤增加，兩房單位月租由兩萬元回落至不足1.7萬元。中原地產首席分區經理楊文傑表示，最近康怡花園的放租盤由50伙上升至65伙，升幅達30%，屋苑兩房單位租金上月介乎1.8萬至2萬元，惟本月有所回落，六宗兩房租賃成交中，有三宗租金低於1.7萬元。新近租賃為B座中層6室，實用502方呎，兩房間隔，享山景，附裝修，業主早於四月放租，叫租2萬元，見放盤多時未有租客查詢，即逐步減價，最終以1.65萬元將單位租出，實用呎租32.9元。
