大公網6月22日訊（記者趙建強）禹洲地產（01628）公布，獲瑞信上調其目標價至5.3元，調升評級由「中性」至「跑贏大市」。該司引述瑞信指，禹洲地產目前強勁的合約銷售額（17 年首5 月同比增長73%至180 億元人民幣），證明其執行能力不僅體現在其具傳統優勢的市場如廈門、福州和合肥，也體現在一些新進市場，如上海和南京。

　　因此，瑞信預測禹洲2017年全年合約銷售額達350億元人民幣，超標完成全年300億元人民幣的銷售目標。

　　瑞信又估計，禹洲新進入城市的項目，將會帶來約30%的平均毛利率，比預期更好。加上老項目的毛利率可達34-35%，將會幫助公司未來兩到三年內維持高盈利能力。

　　瑞信股票研究團隊預計，禹洲地產8月將會公布的中期業績將不負眾望，預計公司將調升其全年銷售目標，並首次發放中期股息。瑞信分別調升公司2017、18、19 全年每股盈利4.8%、3.4%及3.6%，並調升2017 年底止每股淨資產19%至10.5港元。

　　基於良好的現金流，瑞信亦收窄目標每股淨資產折讓率，由60%至50%

　　瑞信預計禹洲地產8月將公布令人滿意的中期業績，建議投資者關注公司可於今年首次派發中期股息，並料公司將上調其全年銷售目標15-20 %。因此，該行也把全年合約銷售額預測從320 億元上調至350 億元人民幣。