【大公報訊】記者梁穎賢報道：海之戀效應，毗鄰新世界（00017）柏傲灣三伙極高層海景戶加價約3%至4.6%，其中四房海景戶加價後折實3457.3萬元，折實呎價25309元，再挑戰荃灣市中心標準戶新高。

　　海之戀旺場，毗鄰柏傲灣借東風加價，三伙極高層海景戶提價約3%至4.6%，其中1A座57樓A室四房海景戶實用面積為1366方呎，最新定價為4432.4萬元，呎價32448元，折實售價3457.3萬元，折實呎價25309元，售價及呎價將再創項目新高，呎價挑戰荃灣市中心標準戶新高。該盤累售945伙單位，佔項目逾96%，套現近93億元，全盤尚餘38伙待售。

AVA 61 152呎戶細絕九龍新盤

　　資深投資者盧華旗下集團發展的AVA系列，迷你戶無底線。旗下深水埗單幢盤AVA 61，開放式單位實用最細僅150方呎，較同系佐敦AVA 62最細152方呎再細2方呎，細絕九龍新盤。維達創建項目策劃總監盧文德指出，項目主打年輕上車客市場，示範單位料短期對外開放，擬月內賣。

　　密集式出擊的新地（00016），旗下元朗PARK YOHO Genova，開賣駛入直路。新地代理總經理陳漢麟表示，項目樓書最快下周面世，現樓示範單位及會所同於下周率先向傳媒開放，部署月內開售。該盤將於周六至本月23日移師至元朗YOHO MALL商場路演。

　　九建（00034）旗下港島薄扶林道新盤項目，正式命名為63 Pokfulam。九建市務及銷售部總經理楊聰永表示，項目無需售樓紙可隨時推出，目標七一假期或之前應市，首批最少70伙，售價參考同系西區加多近山高層單位，該盤最近成交呎價約3.5萬元。

　　前進發展的荃灣汀九洋房項目，前進董事長關秩安表示，經重新包裝後易名為星悅海灣，星悅海灣共13座洋房，全部有海景，經改裝後實用由2000多至3000餘方呎。邀得知名設計師梁志天負責設計及重新規劃，涉及費用約1.5億元，委託中原獨家代理。中原亞太區副主席兼住宅部總裁陳永傑表示，預計於兩周內公布樓書，有意透過出價單及招標兩種途徑發售，望趕及月內開賣，鄰近新盤洋房平均呎價約3.5萬元，項目造價可看高一線。