圖：郭子威（右）稱，待今日完成第三輪銷售後，再落實壓軸六伙的銷售安排。旁為高級營業經理封海倫

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：熱爆「荃城」的長實地產（01113）荃灣海之戀第1期，壓軸六伙單邊海景單位揭開售價謎底，加價2%至10%，以一口呎價約31250元發售，折實2.5萬元，銷售安排待今日完成第三輪開賣後公布。至於今日發售的122伙，市傳收約3800票，超額30倍。

　　長實地產投資董事郭子威表示，海之戀最後六伙公布售價，採用一口呎價形式推售，該六伙位於六座49及50樓最高層單邊位置，望到江九橋，形容景觀「靚到前所未有」，故較前加價2%至10%，一口呎價31250元。

　　根據價單顯示，該六伙分布六座49及50樓的B、C、D室，實用770至1149方呎，間隔三及四房，定價2406.3萬元至3590.6萬元，即供折扣額維持20%，若以即供折扣20%計，折實呎價2.5萬元。

　　若以建築期付款折扣額18%計，折實25625元，將打破柏傲灣1A座57樓B室實呎25182元的紀錄，挑戰荃灣市中心標準戶新高，故海之戀最終能否膺同區樓王，取決於買家選用的付款方法。

　　該盤今日第三輪銷售122伙，昨日截止登記認購，市場消息指累收約3800票，超額30倍，遠高於首兩輪超額倍數。

　　郭子威表示，從客戶登記認購反應，明顯較次輪更主動積極，相信與樓價再創新高、憂政府再出新招令入市更難，以及預期美國六月加息後，短期息口會穩定有關，預期本港隨時再觸發新一輪搶購潮，樓價再展新一輪升浪。此外，內地客戶入市亦較之前明顯進取，相信與人民幣走強有關，預計是次非本地客戶比例會有所增加。

　　項目暫沽842伙，套現89億元。假設今日發售的122伙又沽清（定價計市值逾16億元），全盤只沽剩六伙，即三輪共賣964伙，總吸金過百億元。

　　新世界（00017）旗下清水灣傲瀧首次公開發售第23座一房及兩房單位，反應正面，共再標售出八伙，平均售價約930萬元；當中第23座地下D室花園特色單位，再創一房新高，售價約800萬元，呎價逾1.9萬元。

　　根據成交紀錄冊，項目開售約一個月共沽出53伙低密度單位，套現逾13億元，平均售價逾2400萬元，平均呎價約兩萬元。