【大公報訊】記者林惠芳報道：多個大型新盤推售，攤薄二手購買力，拖累十大屋苑交投回落，今年五月份只錄247宗買賣合約登記，總值18.26億元，分別較四月份的272宗及19.83億元，下跌9.2%及7.9%，數字是今年二月的152宗及10.8億元之後，創三個月新低。受到五月份金管局兩度出招，兼銀行調升按息影響，預期六月份登記量將繼續放緩。

　　中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，今年五月份登記是反映四月期間的市況，顯示市場有多個大型新盤推售，攤薄二手的購買力，而且二手樓價屢創新高，部分業主反價封盤，買家難以追價，導致二手買賣成交減少。由於五月期間金管局兩度出招，而且銀行加按息，預期六月份的二手登記將繼續放緩。

　　十大屋苑中，五月份嘉湖山莊最多買賣登記，錄58宗，總值2.72億元。其次是荔枝角美孚新邨，錄39宗，總值2.94億元。鰂魚涌太古城及沙田第一城各錄34宗登記，並列第三位，分別總值3.82億元及1.74億元。

　　今年五月份有六個屋苑的買賣登記宗數按月下跌。當中，藍田匯景花園的宗數跌幅最多，按月下跌57.9%至8宗。紅磡黃埔花園的買賣宗數按月下跌37%至17宗，跌幅居次。觀塘麗港城及柴灣杏花邨的買賣跌幅亦超過30%，分別按月下跌36%及33.3%，只有16宗及10宗。荔枝角美孚新邨及天水圍嘉湖山莊的買賣，分別按月輕微減少4.9%及1.7%，錄39宗及58宗。