圖：公屋聯會主席文裕明（左三）昨日率領一眾街坊代表到房委會總部請願，要求擱置「公屋富戶」政策，房委會派員（右二）接受請願信\大公報記者趙凱瑩攝

　　【大公報訊】記者趙凱瑩報道：公屋輪候時間遠超政府「三年上樓」目標，多名議員在房委會周年特別公開會議上，要求政府將撥予私人發展的「熟地」改為興建公營房屋，加快市民上樓。身兼房委會主席的運輸及房屋局局長張炳良指，今年首季的市民置業負擔比率達66%，若加息持續料增至八成，反映樓價日趨非理性，提醒市民置業時留意風險。

　　房委會委員劉國裕引述房屋署數據指，未來五年的可建成公營房屋單位約10.4萬個，其中公屋單位佔約7.8萬，平均每年僅有15673個公屋單位落成，較《長遠房屋策略》每年二萬個單位的目標為低。他建議，政府可將計劃撥作私人發展的「熟地」轉作公營房屋發展，保證適時供應更多可負擔的公營房屋。

　　另一名委員郭偉強則建議，將居屋折扣機制與私樓樓價脫鈎，並從新制定居屋折扣率，以免居屋樓價因私樓樓價急升受影響，並建議政府為二手居屋首置人士提供新按揭貸款，幫助市民上車。

　　團體促撤公屋富戶政策

　　張炳良指，政府過去透過放寬地積比率及高度限制等措施，冀增加房屋供應，惟過程中一直遇到阻力，令效果事倍功半，形容過去五年一直在「追滯後」。他又指，目前樓價日趨非理性，其中本港首季的置業負擔比率達66.1%，較過去20年平均45%急增，表示若息率再增加2至3%，比率或升至八成，情況令人擔憂。

　　他強調，政府對私營房屋市場向來是「本標兼治」，過往亦加強多項稅項措施，其中今年首季的住宅交易總數中，佔94%是首次置業，證明措施漸收成效。

　　公屋聯會昨日在會前到場請願，要求政府擱置「公屋富戶」政策。公屋聯會主席文裕明批評，有關政策欠缺廣泛公眾諮詢及宣傳，不少市民向聯會反映不了解富戶政策中，由雙軌制改為單軌制的內容，故要求房委會暫緩修訂「富戶政策」，重新啟動公眾諮詢。