圖：黃竹坑雅濤閣重奪全港綠表居屋王寶座

　　受到公屋富戶措施推波助瀾，未補地價的綠表居屋升不停，幾乎每月都誕「居屋王」。據房委會資料，黃竹坑雅濤閣有兩房戶以523萬元綠表沽出，實呎達12393元，打破了樂富德強苑舊紀錄，重奪全港居屋王寶座。居屋癲，公屋亦狂，大埔太和邨有公屋以330萬元沽出，為區內綠表公屋首穿300萬元，比同呎單位一個月前造價貴足43%！\大公報記者 林惠芳

　　據房委會最新資料，今年五月份全月共錄112宗居屋第二市場（未補地價、俗稱綠表）成交，較四月份全月192宗大跌80宗或42%。

　　愉翠苑636萬膺新界綠表王

　　雖然交投略為放緩，但當中不乏破頂個案。當中，黃竹坑雅濤閣一伙高層單位，實用面積422方呎，未補地價實呎達12393元，貴絕全港綠表居屋。地產代理透露，上述居屋王為兩座高層F室，原業主今年一月份放盤，當時綠表叫價520萬元，最終反價至523萬元賣出，實呎逼1.24萬元，打破了樂富居屋德強苑於四月份造出的實呎12012元舊紀錄，重奪本港呎價最貴的綠表居屋王寶座。

　　德強苑也不甘示弱，屋苑再有單位打入綠表居屋王十大。地產代理透露，該單位是德強苑A座高層08室，實用面積404方呎，綠表售485萬元，實用呎價12005元，為全港綠表居屋呎價第三高。據悉，原業主於2008年以136萬元綠表入市，單位涉及「四按」，持貨八年沽出帳面賺約349萬元。

　　未補價的居屋瘋狂癲升，除了呎價刷新紀錄外，連造價也節節上漲。據房委會資料，沙田居屋愉翠苑一伙中層單位，以636萬元綠表易手，重奪新界綠表居屋王寶座。

　　據資料顯示，該單位位於中層，實用面積650方呎，料為三房間隔，上月以636萬元未補地價易手，實用呎價9785元，打破了馬鞍山錦泰苑早前錄得的628萬元紀錄，成為新界區最貴的未補地價居屋。

　　大埔亨和樓低層錄雙破頂

　　受公屋富戶措施刺激，未補地價的綠表公屋也火上加油，大埔區綠表公屋首次升穿300萬元！地產代理透露，該大埔公屋王是太和邨亨和樓低層09室，實用面積485方呎，上月以330萬元於綠表市場售出，實用呎價6804元，無論造價或呎價均創大埔區綠表公屋新高，呎價排名更屬新界區次高，僅次於沙田顯徑邨早前造出的每呎7041元。

　　值得留意，據房委會資料，太和邨一夥同面積的低層單位，今年四月綠表只售230萬元，即同類單位於短短一個月內漲價達43%，升勢非常誇張。