【大公報訊】記者林惠芳報道：多個新盤接連推售，令二手交投減少，樓價升勢收窄。反映二手樓價走勢的中原城市領先指數（CCL）最新報156.44點，按周只升0.11%，但數字已連升15周，累升7.23%，連續13周創歷史新高。中原指出，CCL升幅明顯收窄，未來升勢或轉趨波動。

　　除了CCL外，上車盤破頂潮下，CCL中小型單位指數亦連續13周破頂，最新報157.28點，按周微升0.05%，數字連升15周，累升7.74%。至於CCL Mass則報159.09點，按周下跌0.03%；CCL大型單位則按周升0.42%，報152.03點。

　　四區樓價兩升兩跌。港島區按周升3.01%，升幅為16周最大。新界東則升1.43%。反觀九龍區按周下跌1.9%，新界西亦跌1.83%。中原地產研究部高級聯席董事黃良昇指出，二手成交跌，令CCL升幅收窄，未來樓價升勢或轉趨波動。

　　金管局出招二手睇樓量跌

　　港島樓價接力抽升，北角豪宅賽西湖大廈再破頂。中原地產副區域董事陳家鴻透露，賽西湖大廈一座高層A室，實用1124方呎，售2470萬元，實呎21975元，較上月舊紀錄再高90萬元，創同類單位新高價。另中原地產高級分行經理杜文俊表示，大圍居屋豐盛苑A座高層02室，實用381方呎以420萬元連地價易手，實呎11024元，為屋苑呎價首度升穿1.1萬元。

　　另方面，據利嘉閣地產研究部數據估算，全港50屋苑共錄1455組客戶於本周末預約睇樓，按周下跌7.6%。金管局再推新一輪逆周期措施，收緊銀行承造按揭，預料買家態度轉趨審慎觀望。

　　商舖市道交投回暖，投資者伺機出貨。消息稱，荃灣沙咀道253至255號思源樓地舖面積約2300方呎、閣樓約1700方呎，以總面積共約4000方呎計，成交呎價約3.25萬元，涉資約1.3億元易手。原業主為投資者「藥房張」妻子，持貨五年賺30%。

　　另方面，美麗華集團踏入60周年，並於下月二日將旗下四大物業─尖沙咀美麗華商場、Mira Mall、美麗華大廈，以及The Mira Hong Kong酒店策略性整合，正式命名為Mira Place美麗華廣場，項目耗資逾三億元展開優化工程，將於下月二日竣工，屆時坐擁近200萬方呎，集購物、餐飲、個人健康及護理、商務及旅居空間於一身；零售連同寫字樓空間共有近300個租戶，同時酒店亦提供近500房間。