圖：郭子威（左）稱，海之戀可望日內上樓書，旁為高級營業經理封海倫

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：新盤攻勢浪接浪，眾盤「包抄式」兵臨城下。恆地（00012）西環翰林峰加推65伙，折實平均呎價27868元，較首批高6.5%，落實下周二共推售128伙。長實地產（01113）鋪天蓋地式宣傳的荃灣西鐵站上蓋項目海之戀，最快日內上樓書下周開價，積極考慮大手優先；另建灝地產東九啟德天寰，亦部署日內上樓書連隨開放示範單位，是繼首季啟德嘉匯及荃灣柏傲灣之後，第二場啟德鬥荃灣大戰。

　　翰林峰折實均價27868元

　　西環翰林峰連日收票反應理想，累收約1500票，剛加推2號價單，涉及65伙，面積225至427方呎，定價564.9萬至1435.5萬元，平均呎價約29335元，扣除5%折扣後，折實售價536.6萬元起，折實平均呎價27868元，較首批平均折實價約2.61萬元高約6.5%，一座38樓C室定價1435.5萬元，折實1363.7萬元，折實呎價31937元，為項目已推出195伙中最貴。

　　恆地連隨更新銷售安排，原定下周二（16日）發售63伙加碼至128伙，A組大手限額，由20伙增至45伙，大手時段買家最多買兩至四伙。下周二公開發售前一日，恆地推出五伙供內部認購，該五伙均為實用331方呎的一房單位。

　　長實地產投資董事郭子威稱，海之戀樓書可望日內上載，緊接下周公布首張價單及開放示範單位，月內開賣，定價參考南昌站及荃灣西鐵沿線新盤，儘管政府收緊「一約多伙」，唯無阻市場購買力，買入多伙的實力客戶仍大不乏人，集團會積極考慮大手優先。

　　海之戀貴為長實今年重頭核心巨獻之作，宣傳攻勢不遺餘力，肉緊於本港及內地雙邊路演吸客。該盤已於上周四於黃埔時尚坊展開路演，市場反應熱烈，至今已錄近萬人次參觀。而早前於深圳進行的代理推介會，錄得約5000人出席，較原先預計2000人爆場，稍後會加強內地推廣，預計內地客比例可達約5%至10%。

　　天寰最快日內上載樓書

　　此外，銷售部署如前在弦的天寰亦步亦趨。建灝地產集團投資部經理鄭智榮表示，明日或之前上載樓書，連隨開放設於觀塘區的五個示範單位。

　　該盤昨日向傳媒介紹高座三房單位圖則，佔約20%涉約152伙，實用由635方呎至886方呎。其中第一座28樓B室，實用886方呎，具備一套房、連儲物室連廁及工作間間隔。

　　鄭續稱，天寰住客會所面積約2.1萬方呎，耗資約3500萬元，包括22米長游泳池、宴會廳、健身室及動畫影院等設施。另戶外面積約5.7萬方呎，耗資約2500萬元。每方呎管理費約4元。

　　此外，新世界（00017）尖沙咀名鑄五月二日成功招標售出兩伙特色戶後，昨日再下一城，以9600萬元連裝修售出62樓E室相連單位，實用面積2258方呎，呎價42516元，計及上周成交，項目一周內套現逾3.7億元。