圖：黃思聰（右）稱，維港頌尚餘的細單位盡數加推。旁為長實營業經理楊桂玲

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：樓市火熱，發展商積極加推搶客。長實地產（01113）旗下北角維港頌原價加推48伙，折實平均呎價33268元，同時上載銷售安排，周六以先到先得形式發售49伙。

　　星漣海三房呎價24419元破頂

　　維港頌迄今累售242伙，套現逾79億元。至於昨日加推的48伙，分布第六及第八座，包括六伙一房、16伙兩房、10伙三房及16伙四房，定價由1685.8萬至8453.4萬元，呎價38577至63944元，平均呎價50406元；折實價1112.6萬元至5579.2萬元，折實呎價25461元至42203元，折實平均呎價33268元。

　　長實地產投資董事黃思聰表示，有見市場對海景中小型單位感興趣，故今次加推全項目餘下一至三房單位，包括連天台特色戶，合共32伙，周六（5月6日）以先到先得形式連同少量已推出之單位共發售49伙，包括17伙四房、10伙三房、16伙兩房及六伙一房。

　　長實系內馬鞍山星漣海錄得高價成交，單位為3A座25樓D室，實用781方呎，連324呎天台，賣1907.1萬元，實呎24419元，創三房特色戶新高。長實地產投資董事郭子威表示，星漣海會按計劃，下周一取消五年過渡性貸款安排，並強調項目將採用分階段加價安排。項目同時啟動新一輪內地推介活動，今日開始於深圳向內地代理作巡迴推廣，出席代理人數約500名。

　　名鑄售兩伙特色戶涉2.76億

　　樓市持續向好，豪宅市場相繼錄得大額成交。新世界（00017）旗下尖沙咀名鑄今日以招標連續售出兩伙特色單位，共涉價2.76億元。

　　包括63及65樓B室四房四套複式特色戶，實用面積3861方呎，售價1.89億元，呎價約48951元；以及59樓E室三房兩套相連特色戶，實用面積2258方呎，售價8700萬元，呎價約38530。

　　項目現時暫餘兩伙特色戶交吉出售，其中一伙附裝修，其餘則已租出，反映項目特色戶極受市場歡迎。

　　同系元朗洋房項目柏巒，25號屋剛以4800萬元沽出，創項目新高。洋房實用面積3844方呎，另連672方呎花園、826方呎天台和雙車位，實呎12487元。該盤自三月推出至今，累積沽出五幢洋房，套現約2.2億元。