【大公報訊】遠東發展高級營業及市務總監方俊強調，買家必需本人向警務處申請有關居民證，發展商不會因買家買入該盤而可代辦有關手續（猶如跟旅行團去美國，也需要本人親身去美國領事館簽證），前提是要買入該盤前必需要有居民證，當局會按個別情況作出審批，等於「你去銀行借錢，銀行唔一定借畀你」，所以該盤並非有錢就買到。
按警務處邊境禁區通行證辦事處申請人通知，申請人需出示住址證明，包括有效租約，屋契／地契，及寮屋牌照等。假設有親友來訪，需進行探訪申請通知，一般只批准4天，並需要有居民作擔保人。
一般居民證有效期，分三部分：一）自置物業／家族物業有效五年期。二）租用物業一般以租約為期，最長不超過一年。三）授權暫住一般一年期。
假設沒有居民證的買家想買該盤，唯一方法是首先在區內租住單位，先成為租客取得居民證後再買入該盤，但邏輯上說不通，若要租單位就不會買其他樓盤，若區外客想買該盤，又不見得樓價有足夠吸引，令區外人甘心成為禁區人，相同樓價在其他無限制的地區卻有不少選擇。順隆花園亦只限沙頭角居民購入，二手交投疏落，1999年入伙至今，僅47宗買賣登記，可見區內樓市並不暢旺。
