圖：審計署巡查發現，港島區有寮屋違規擴建，由9呎增至27呎，高度大增1.7倍，但寮屋管制辦事處巡查時竟然未發現 審計報告圖片
【大公報訊】記者曾敏捷、徐曉彤報道：寮屋瘋狂違規擴建，地政總署被批評視而不見。審計署發現，港島區有寮屋違規擴建一倍，亦有寮屋由高9呎增至27呎，大增1.7倍，但寮屋管制辦事處巡查時竟然未發現。地政總署又被批評無妥善儲存寮屋巡查資料，有違規構築物存在12年後仍未拆卸，署方甚至將不符合公屋安置的寮屋住戶轉介給房屋署，並獲編配公屋單位。
本港現有772個寮屋區，涉及逾40萬個已登記寮屋及持牌構築物，審計報告批評寮管處執法有四大不足，包括巡查未能發現已登記違規寮屋、檔案管理欠妥令監察制度缺乏成效、無向差餉物業估價處提供資料以便徵收差餉和地租，無確保合資格寮屋住戶清拆安置。
寮管處50分鐘巡完九處
寮管處現有319名人員，負責巡查全港38.8萬間已登記寮屋，審計署抽查巡查紀錄發現，有巡查隊於早上10時5分出發，50分鐘後回到辦公室，聲稱已完成巡查九個地點。
審計署去年底實地巡查港島區一個寮屋區，發現50個構築物可能違規，經轉介地政總署調查證實，七宗是新違規個案，其中一宗涉及兩間寮屋，1982年登記時總面積690平方呎，現擴建至800平方呎，增幅16%，建築物高度分別由11呎和9呎增至27呎，平均增加1.7倍。審計署稱，2014年底為策劃審查而巡查該處時，已發現擴建工程在進行，但寮管處人員例行巡查時竟無發現該違規擴建工程，直至審計署去年12月轉介，才開始調查該個案。
在同一寮屋區，另一個已登記寮屋的佔地總面積，由230平方呎擴至460平方呎，建築物高度由約6呎增至12呎，增幅一倍，建築物料也由登記時的木材改為混凝土，寮屋由原來的倉庫用途，變成住宅，但寮管處巡查時也沒發現。
各寮管處無設立中央資料庫也造成監察問題，有寮屋持牌人於2005年2月收到政府警告信，須拆卸違規加建天台屋，但截至今年一月，即12年後，該違規天台屋仍未拆卸。
審計報告建議，地政總署應根據目前人手資源，制定每支巡查隊的巡查範圍及檢討監察成效。署方同時要採取行動，向相關的寮屋及持牌構築物徵收差餉和地租，並追討過往遺漏徵收的差餉和地租。至於清拆寮屋及持牌構築物，當局要採取措施，確保只有受清拆行動影響的合資格住戶才獲轉介予房屋署安排公屋安置。
