圖：張卓秀敏（右）稱，珀御完成次輪銷售後隨即加推。旁為新地代理高級項目經理（銷售）林青龍

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：華懋九龍塘豪宅賢文禮士反應不俗，即日加推46伙應市，折實25345元，較首批高21%，個別單位狂加20%，部分更出現低層貴過高層，同時首度推出一房，售價再見千萬關，折實1142.78萬元入場，已為推出96伙中最平。項目同時上載銷售安排，96伙周五開賣。

　　星漣海趁五一深圳路演

　　賢文禮士加推第二張價單，部分單位加價6%至20%不等，其中今批一座七樓A室定價6242.94萬元，較首批同座低一層的六樓A室5202.47萬元高20%，僅高一層卻足足貴1000萬元，令人嘩然，加多兩球夠買一房戶；該盤亦同時出現低層貴過高層，今批三座一樓B室定價2687.74萬元，呎價25549元，較首批同座高一層的二樓B室定價2311.6萬元，呎價21645元，狂加18%。

　　今批加推單位首推一房戶，實用509至615方呎，伙伙過千萬，定價由1230.42萬至1764.62萬元，其中1座1樓E室折實1142.78萬元暫為最平入場單位，實用509方呎，折實呎價22451元。

　　今批46伙實用面積509至1979方呎，定價由1230.42萬至6621.72萬，呎價20746至34286元，平均呎價26345元，折實1142.78萬至6150.08萬元，折實呎價19268至31844元，折實均價25345元，較首批21677元高21%。該盤同時上載銷售安排，96伙鐵定周五發售。

　　「五一」三日長假將至，有發展商睇準出擊。長實地產（01113）旗下馬鞍山星漣海，就五一長假計劃昨日於深圳巡迴路演吸客。長實地產投資董事郭子威表示，內地大城巿受限購影響，成交明顯減少，項目睇準出擊，借勢加強內地推介，昨日開始於深圳巡迴路演，為五一吸客鋪定後路，已聯同數間內地大型代理行合作，初步反應不錯。據悉，有興趣客戶約達30批，會於五一期間來港參觀，發展商將提供專車往返現場，同場另有法律人士講解買樓須知，以及提供按揭服務查詢。

　　珀御次輪70伙超額29倍

　　另新地（00016）旗下屯門珀御首輪118伙搶清，次輪70伙安排周三發售，市傳已收2100票，超額29倍。新地代理總經理張卓秀敏指出，珀御落實明日次輪發售70伙，包括五伙開放式及15伙兩房戶，其餘為一房單位，平均呎價16641元，折實即供平均呎價13313元，開放式單位入場費折實394.88萬元，實用面積296方呎。市值約3.48億元。

　　該盤今日截票，有機開賣當日完成銷售後加推單位，尚未曝光的最優質向南一及兩房戶，或有機會推出，售價必有調升空間，第三輪銷售有機會於5月1日進行。

　　張卓秀敏表示，珀御住客會所設於項目3樓，面積逾4200方呎，提供24小時健身室、宴會廳及閱讀室等。