【大公報訊】記者林惠芳報道：問鼎百億地王的中環美利道商業用地下月截標，令周邊商廈氣氛升溫，有投資者看準時機，推出金鐘遠東金融中心三樓拆售，首批八個單位，呎價由3.3萬元起。
美聯商舖營業董事羅仲英表示，資深投資者蔡伯能持有的遠東金融中心三樓全層，分間為16個單位，面積由611至1324方呎，首批八個單位，呎價由3.3萬至3.68萬元，售價約2065萬至4872萬元，今次為該廈首度有全層單位拆細出售。
屯門兆安苑停車場9110萬沽
據悉，繼首批八個單位試水溫後，蔡計劃將餘下第二批單位加價，加幅會以美利道商業地皮作價為參考。蔡是今年三月初以約2.9億元購入該三樓全層，以全層面積共11500方呎計，平均呎價約2.5萬元。
另外，明興水務副主席兼行政總裁原偉強前年向領展（00823）以1.25億元購入的屯門兆安苑停車場及商舖，其中停車場部分招標售出，成交價約9110萬元。中原商舖部副區域營業董事何潔釵表示，兆安苑停車場共涉255個私家車位及20個電單車位，買家為投資者，現租客為香港停車場管理服務有限公司，月租約25.5萬元，料租金回報逾3厘。
政府早前收緊「一約多伙」，令個別住宅投資者轉戰工商物業。理想集團行政總裁鄧健明表示，集團旗下觀塘工廈The ICON，早前獲一名新盤向隅客連掃五個單位，涉資近2000萬元，項目迄今累售逾70單位，套現約三億元，呎價介乎1萬至1.1萬元。美聯工商區域營業董事鄒永堅稱，為回應市場需求，發展商原價加推THE ICON共10個單位，售價340.5萬元起。
