【大公報訊】記者趙凱瑩報道：公屋建築成本持續上升，有測量師認為，公屋涉及地盤面積大，選址斜坡及山邊亦令建築成本增加，但認為公屋不可或缺，建議維持現屆政府公私營房屋供應六比四的政策外，亦贊成林鄭月娥提出多建綠置居及居屋。有房委會委員亦認為，公屋解決住屋需要的效率不高，傾向多建資助出售房屋。

　　香港測量師學會會長何國鈞指出，去年本港整體建築成本上升1%，主要因建築物料及工人薪金增長所致。就公屋建築成本有上升趨勢，他認為，公屋涉及大規模地盤面積，大型屋苑更牽涉八至十幢樓宇，加上部分項目選址斜坡或山邊，需額外資源平整及測量，增加興建難度之餘，亦涉及大量建築成本。

　　雖然公屋建築成本愈來愈貴，但他認為公屋仍是不可或缺，建議新一屆政府在公私營樓宇間取得平衡，例如沿用現屆政府公私營房屋供應六比四的政策，同時亦贊成林鄭月娥在政綱提出增建綠置居及居屋的建議。

　　有房委會委員坦言，過往認為公屋可容納的人多，傾向贊成增建公屋，但近期有統計數據顯示，過去十年，公屋單位量持續增加，但每戶可住人數卻下降，由過往每戶3.1人，減至現時的2.9至3人，同期私樓每戶人數則持續上升。委員分析，公屋住戶可向房屋署申請分戶，令每戶人數下降，私樓則是業主自資購入，買家傾向更多人一起居住，情況反映公屋過去可大量解決住屋需求的效力正在減弱。

　　該委員稱，不會因為公屋建築成本節節上升，而認為需減建公屋，而且公屋可讓基層市民安居樂業，建築成本貴也繼續興建，但參考到有關住戶人數的數據，認為居屋這類資助出售房屋，值得增加興建。