【大公報訊】記者林惠芳報道：新盤有價有市，帶挈鄰近二手樓不斷破頂，其中土瓜灣翔龍灣有向隅客以800萬元兩房新高價入市，實呎18957元破盡屋苑紀錄；荃灣荃德花園則賣420萬元，為屋苑新高。

　　美聯物業營業經理蔡冰河表示，翔龍灣五座中層C室，實用422方呎，兩房單位，獲新盤向隅客以800萬元買入，為同類單位造價新高，實用呎價達18957元，為屋苑呎價歷史新高。

　　荃灣新盤柏傲灣一房撲千萬元，區內二手氣氛進一步推高。中原地產分區營業經理呂宗霖表示，荃德花園A座中層G室，實用341方呎，以420萬元成交，樓價創屋苑歷史新高，實用呎價12317元。

　　馬鞍山二手亦受新盤刺激，上車客鬥快搶購心儀單位。世紀21高級分行經理趙詠欣表示，聽濤雅苑二期七座中層E室，實用526方呎，兩房間隔，獲買家以720萬元承接，實呎約13688元，屬屋苑呎價新高。

　　樓市升勢蔓延至換樓市場，代理表示，奧運站帝柏海灣二座高層C室，實用777方呎，採三房間隔，剛以1750萬元易手，實用呎價22522元，為屋苑標準單位呎價新高。據了解，原業主於2014年初以1350萬元買入上址，持貨剛滿三年，帳面勁賺400萬元，物業期內升值近30%。