【大公報訊】記者林惠芳報道：中資最近積極搶購核心區商廈，刺激商廈呎價屢創新高。代理指出，灣仔駱克道353號三湘大廈28樓全層，獲中資以9200萬元買入，單位面積約5130方呎，呎價約17950元，創該廈呎價新高。
美聯商業區域營業董事麥世強表示，上址原業主為傳銷商亮碧思，於2013年1月以5734萬元購入，呎價約11186元，持貨四年升值60%。新買家為內地企業，購入後將會自用。
林子峰沽新蒲崗工廈賺8800萬
另外，由資深投資者林子峰及蔡志忠等合組財團持有的新蒲崗正華工業大廈，早前推出招標，消息指項目以約3.98億元賣出，雖然比去年十月份意向價約4.5億元下調約13%，但原業主持貨僅約一年，帳面勁賺約8800萬元。項目以交吉形式出售，並可透過買賣公司股份形式轉讓。正華工業大廈位於新蒲崗三祝街十號，現時為九層高的工業大廈，總樓面約87300方呎，以3.98億元計算，平均呎價約4559元。據了解，原業主於2015年底以約3.1億元購入物業，若成交落實，帳面獲利8800萬元或28.4%。
「舖王」集團年內擬百億入市
此外，「舖王」鄧成波孻仔Stan Group行政總裁鄧耀昇透露，家族今年首季已動用40億元入市，主要為工廈及酒店，投資金額接近去年全年，不排除今年共斥逾100億元入市。
他補充說，原本計劃明年才大舉入市，但經濟等條件回穩，所以提前進行。他接着又謂，集團未來將有六個市區地盤重建酒店，連同旗下現有酒店，將提供2800房間。
