大公網2月17日訊（記者趙建強）繼月初以約23億元，將觀塘麗東酒店全幢售予鄧成波家族後，恆地（00012）再公布，將旗下北角春秧街88號麗東軒，以10億元（將予以調整）售予恆地主席李兆基女婿鄭啟文持有的順豪物業（00219）。恆地指，鄭啟文為順豪物業及順豪控股（00253）的主席、董事及控股股東。因此買賣協議視為公司的關連交易。
麗東軒於去年底的獨立估值為10億元，恆地認為出售該物業將為集團提供物業投資套現的良機，估計有關出售可使集團錄得出售溢利約6.96億元，出售溢利將於集團2017年年度賬目內確認。出售所得款項淨額擬作為一般營運資金使用。
事實上，恆地去年年報中曾表示，香港酒店業面對訪港旅客減少，及美元強勢削弱本港價格競爭優勢，經營日趨困難。為提升集團資產回報，香港麗東酒店已於2015年8月結業，並將轉作寫字樓物業發展。而設有317間客房的麗東軒，及設有598間客房的觀塘麗東酒店則面對同業競爭加劇，入住率雖保持穩定，房價卻有所下調。
