圖：張炳強（右）稱，集團未來繼續積極投地。旁為集團傳訊總監吳詠嫻/大公報記者梁穎賢攝

　　【大公報訊】記者梁穎賢報道：英皇國際（00163）今年部署屯門小欖洋房及長沙灣福榮街兩單幢盤下半年出擊，預料總值約20億元。

　　英皇國際執行董事張炳強稱，集團今年部署兩個全新盤出籠，計有屯門小欖洋房及長沙灣福榮街市區重建項目，各提供14座洋房與136伙住宅，前者料最快第二季至第三季亮相，建築工程大致完成，正待批滿意紙，將以現樓發售；後者則主打中小型單位，剛申請預售樓花同意書，預料2019年落成，料最快第三季推出，預計兩盤總市值約20億元。

　　其他發展項目方面，張炳強指出，集團早年投得的灣仔皇后大道東酒店地皮，已建成四星級酒店檔次，可望下半年開幕投入營運，提供300房間，將會取代原本的跑馬地英皇駿景酒店，原址計劃轉作住宅發展，發展詳情有待落實。

　　另跑馬地奕蔭街17至19號項目，提供68伙，年底入伙，保留全幢出租，無意拆售。另早前收購的西半山摩羅廟街住宅項目，料最快明年初開賣，涉及約110伙。至於原屬歐化傢俬倉庫的屯門建發里四號地盤，早前向城規會申請活化為餐飲零售及寫字樓已獲批准，目前正待地政總署審批豁免書，預計投資額約兩億元，樓面約20萬方呎，粗略估計每年收租金約4000萬元，最快2019年落成，持有作長線收租。

　　除香港以外，英皇亦積極開拓海外投資市場。張謂，旗下北京英皇集團中心已獲得入伙批文，年內入伙，提供100萬方呎樓面，60%為寫字樓，另有商場及戲院，過半商廈樓面已與內地大型金融機構落實租務協議。

　　張炳強坦言，集團的發展重心仍以本港為基地，故未來會繼續積極投地，所有合適發展均會考慮，大型項目則傾向合資參與。