【大公報訊】記者林惠芳報道：樓價指數高位回軟，中原城市領先指數（CCL）連跌二周，最新報144.28點，按周下跌0.3%，兩周累跌近1.4%。不過，受啟德住宅地皮早前高價批出刺激，九龍區樓價指數按周爆升1.76%，令CCL指數最新跌幅略為收窄。

　　CCL四大指數齊下跌。其中CCL報144.28點，按周跌0.3%；反映大型屋苑走勢的CCL Mass報145.85點，按周跌0.21%；中小型單位及大型單位指數，分別按周跌0.11%及1.22%。

　　按地區劃分，九龍樓價指數受惠於啟德地皮創高價，按周急升1.76%至143.11點，升幅為八大指數中最大。新界東樓價指數則錄153.92點，按周升1.13%，創69周、即約18個月新高。然而，新界西及港島區樓價指數分別按周下跌1.7%及2.16%。

　　另外，上車盤與豪宅表現兩極化。世紀21助理區域營業董事周淑萍表示，火炭御龍山11座低層E室，實用543方呎，以823萬元賣出，實呎15156元，創屋苑兩房單位造價新高，較對上數層的E室去年十月成交價760萬元，搶高63萬或8.3%。

　　反觀，港島豪宅卻劈價蝕賣。利嘉閣分行經理梁志偉表示，鴨脷洲南灣三座中層A室，實用1581方呎，望海景，開價3800萬元，減價500萬元以3300萬元連一個車位賣出，實呎20873元。據了解，原業主早於2010年以約3553.3萬元購入上址，帳面蝕253.3萬元，連釐印費等料蝕逾430萬元。