鄭家純相信，香港仍有剛性需求。大公報記者攝

　　大公網12月30日訊 新世界發展（00017）主席鄭家純昨在股東會後表示，希望明年樓價能夠平穩發展，並相信政府會視乎情況調整辣招。他不評論政府會否撤辣，但強調辣招雖然影響交投量，卻對樓價影響有限。

　　鄭家純相信，香港仍有剛性需求，希望政府盡量平衡供求，即可使樓價穩定發展。展望明年，新世界要看經濟環境及走向，才決定投地意向。提及近期多家中資企業來港搶地，他表示要看經濟情況及需求是否跟隨，「價錢啱就做，唔啱就唔做」。他拒絕評論早前海航以每方呎約1.3萬元的價格投得啟德地，只稱「唔識睇」。

　　至於美國加息，鄭家純認為雖然會影響成本，但仍要視乎加息幅度，及明年加息次數，才能判斷對樓市的影響。他強調不希望香港樓價大上大落，相信若能夠做到供求平衡、穩定，樓市即可健康發展。

　　近期新世界積極在內地投地，鄭家純稱公司早前已表明，出售內地二、三線城市項目，是希望將資金轉移一線、一線半城市的大型項目或綜合性項目，相信這類項目可發揮公司長處，未來公司會繼續積極在內地尋找合適的投資機會。至於人民幣貶值會否影響投資意欲，他表示看貶得快不快，及是否長期貶值，但希望長遠可以穩定。

　　展望內地樓市，鄭家純相信內地推出樓市政策，會根據不同城市，不同策略去應對樓市過熱情況，而不是一刀切。他認為中國政府針對城市不同的需求情況及供求問題來解決問題策略正確。