【大公報訊】辣招鬆綁貨（SSD額外印花稅）多有錢賺，元朗溱柏已坐滿「辣招監」，陸續有二手成交，最新一伙開放式以345萬元沽，較三年前購入價升值26%。

　　三年前發售新盤陸續解禁，其中元朗溱柏二手成交標青，屋苑本月暫錄九宗二手成交，成區內近日交投最活躍屋苑。中原副分區營業經理王勤學稱，溱柏十座低層實用308方呎G室，開放式設計，由首置客以345萬元接貨，實呎11201元。業主2013年9月以274萬元買入，帳面賺71萬元或26%。

　　部分鬆綁貨升幅一般。美聯分行營業經理柯志東表示，大窩口昇柏山高層左翼A室，實用747方呎，套三房間隔，以770萬元易手，實呎10308元。原業主於2013年10月以約702.7萬元購入，帳面獲利約67.3萬元，升幅約10%。

　　此外，元朗尚悅亦都夠期「解辣」。中原分行市務經理黃暉樹表示，尚悅12座高層 J 室兩房戶，實用440方呎，建築596方呎，剛賣458萬元，實呎10409元。業主2013年12月斥423萬元一手買入，持貨剛滿SSD的三年期限，帳面賺35萬元，升值僅8%，左扣右扣實際可能僅得不足20萬元落袋。

　　另外，市場消息，牛頭角居屋安基苑A座低層單位，實用面積414方呎，十三年前曾發生燒炭案，屬凶宅，月初以市價425萬元易手，有指買家對單位是凶宅亳不知情下落訂買入，最後撻訂離場，連佣金料需賠訂近30萬元。單位被撻訂後重新放盤，叫價維持425萬元。