【大公報訊】樓價高企，一房細單位愈搶愈貴，上車大熱沙田中心有一房戶，剛以443萬元易手，實呎15382元，創屋苑標準分層單位新高，比同類單位2個月前造價搶貴3%。
美聯物業營業經理曾炯豪表示，沙田中心新寧大廈高層E室，實用面積288方呎，採一房間隔，原本叫價450萬元，議價7萬元，即以約443萬元成交，實用呎價15382元，為該屋苑分層標準單位呎價新高，較頂層連天台特色戶最貴紀錄，只低0.7%。
據了解，買家見屋苑已完成維修工程，故拍板購入上址作兒子居所。原業主於2013年12月份以約345萬元購入上述物業，持貨剛滿3年，帳面勁賺約98萬元，物業期內升值約28%。
正當破頂此起彼落之際，鰂魚涌太古城有兩房「則王」卻以600萬元超低價易手。據土地註冊處資料，太古城寧安閣中層單位，實用面積580方呎，屬兩房則王，以600萬元易手，實呎10344元，低市價最少30%。據了解，有關成交只是內部轉讓，單位原本由兩人持有，政府11月初加辣後，物業業權由兩人變一人，有代理指出，除名的業主，假如將來入市買住宅，便能夠以首置身份，變相可以節省部分稅項。
