擬議發展用地位於粉嶺百和路、蝴蝶山村、欣盛里及田心休憩處之間（城規會文件）

　　大公網12月13日訊 政府最快明年展開新界東北新發展區收地工作，房屋協會配合政府安置計劃，向城規會申請在粉嶺百和路一幅官地，發展首個混合式房屋項目，興建約1500個可租可售單位，優先分配給受古洞北及粉嶺北新發展區計劃影響的合資格清拆戶，最快明年第四季動工，2022年竣工。

　　項目佔地11434平方米的政府用地，將發展混合式房屋，提供1467個可租可售單位（城規會文件）

　　新界東北發展計劃前期撥款在2014年通過，政府最快明年開始收地，預料區內超過1000戶居民將受影響。房協獲邀在粉嶺百和路一幅佔地11434平方米的政府用地，發展混合式房屋，提供1467個可租可售單位，將因應需求優先編配予受古洞北及粉嶺北新發展區受影響居民，是政府首次有明確位置用來安置受東北發展影響的居民。

　　房協提交城規會文件顯示，擬議發展用地位於粉嶺百和路、蝴蝶山村、欣盛里及田心休憩處之間，毗鄰佛教普光學校，現規劃為「政府、機構或社區」（GIC）用地，目前用作停車場。房協建議項目作混合式房屋發展，興建三幢樓高29至30層的住宅大樓，提供510個租住公屋、696個資助出售樓宇、261個長者居住單位。項目同時會興建一間提供206個床位的安老院舍。

　　項目會興建三幢樓高29至30層的住宅大樓，並提供商店及食肆等配套設施（城規會文件）

　　項目將由政府批地，房協出資興建。文件又提到，技術評估顯示，擬議發展並不會對交通、環境、空氣流通、視覺、排水、排污、供水等方面構成負面影響。

　　房協行政總裁兼執行總幹事黃傑龍表示，項目採用混合式發展是因應政府建議，為受影響居民提供不同住屋選擇，因為部分人希望自置物業，部分則希望上公屋，長者亦可申請入住約260個長者居住單位，他預期項目最快可在明年第四季展開工程，2022年落成。