【大公報訊】記者林惠芳報道：劏房戶呎價愈搶愈貴，將軍澳寶明苑一個實用僅211方呎單位，連地價賣285萬元，實用呎價達13507元，創新界區居屋實呎新高，與沙田第一城上車盤呎價看齊。

　　世紀21分行經理魏仕良透露，寶明苑A座頂層單位，實用211方呎，原業主於十月份放盤，叫價285萬元，後來以9000元租出單位後，即時反價至290萬元，近日終獲首置客議價至285萬元連租約買入，實呎達13507元，打破了同座蚊型戶於去年造出的每呎13340元紀錄，創新界區居屋呎價新高，並與沙田第一城細戶呎價看齊。據了解，原業主於2013年以218萬元連地價購入上址，帳面獲利67萬元。

　　私樓細單位亦不斷破頂。世紀21分行經理譚培坤透露，沙田欣廷軒五座中層A室，實用393方呎，以630萬元易手，實呎16031元，打破了同座中層戶於去年造出的613萬元紀錄，無論造價或呎價俱創屋苑新高。據悉，原業主於2012年斥390萬元入市，帳面賺240萬元。

　　荃灣荃威花園「辣招盤」沽出。美聯物業營業經理鍾家豪稱，荃威花園J座低層01室，實用536方呎，獲收租客以家人首置名義買入，成交價400萬元，實呎7463元。原業主見同區有新盤開售，為避新辣稅不惜支付10% SSD賣樓，扣除使費料賺七萬元。