【大公報訊】樓市走勢兩極化，將軍澳天晉有「辣招盤」劈價150萬元以1400萬元蝕賣，原業主兩年蝕逾230萬元；但沙田第一城有單位以實呎15410元賣出，創屋苑今年標準戶新高。
中原伍錦基透露，將軍澳天晉一期六座高層A室，實用874方呎，原業主2014年6月斥1550萬元入市後，今年五月放盤，開價1550萬元，近日以1400萬元賣出，實呎16018元。
據悉，今次由買家支付10%額外印花稅（SSD）共140萬元，即入市成本共1540萬元。原業主持貨兩年，帳面損手150萬元，連使費料蝕238萬元。
沙田第一城有撻訂貨重售，造價比「加辣」輕微回落。美聯黃錦瀚指，沙田第一城41座中高層E室，實用284方呎，上月以419萬元賣出，後來買家撻訂，單位現以418.8萬元重售，實呎14746元，比舊價輕微回落。
