【大公報訊】新辣招針對住宅投資，炒開住宅的資金隨即轉投非住宅物業，入場門檻低的車位頓成資金避風港，車位成交明顯轉熾。將軍澳天晉車位癲賣218萬元膺區內車位王；另青衣盈翠半島車位成交，在加辣後連開4單，按月爆升3倍。

　　美聯高級分行經理劉浩勤稱，將軍澳天晉一個雙號車位，剛以218萬元成交，取代上月中信置（00083）拆售同區帝景灣創下213萬元的最高紀錄，較其貴5萬元，躍升將軍澳最貴車位王。業主2013年9月以158萬元，轉手帳面賺60萬元或38%。

　　中原地產青衣城分行副分區營業經理陳輝麟表示，盈翠半島車位搶手，平日單月一般僅錄1至2宗成交，加辣後連環開4單。新近一個4樓單號車位，以196萬元售出，業主於2009年10月以63萬元買入，一直出租，持貨7年沽貨，帳面獲利133萬元，賺幅2.1倍。另外，近日市場亦錄得2宗車位破頂成交，兩個分別位於4樓及5樓的單號車位，同樣以200萬元新高價沽出。

　　陳輝麟指出，盈翠半島車位目前市值租金每月約4000至4500元。上周五政府出招大幅提升住宅印花稅率，部分市場資金流入不受新措施規限的工商舖及車位市場，帶動盈翠半島車位成交氣氛急升，新稅生效後已連錄4宗車位成交，大部分買家為投資者。業主紛紛提高車位叫價，現時入場費升至約200萬元，個別車位叫價達200萬元中的水平。

　　中原分區營業經理伍耀祖稱，天水圍嘉湖山莊單日連錄三宗車位成交，其中賞湖居一個雙號車位，剛以破盡天水圍新高價的83萬元易手。另麗湖居單號車位及美湖居單號車位，分別賣80萬及80.5萬元。屋苑現時放盤量約50個，叫價由83萬至100萬元不等，市值租金2200至2500元。