【大公報訊】記者梁穎賢報道：啟德地王效應下，一、二手起哄，有買家於加辣前高價搶貨。鑽石山龍蟠苑三房首度爆上「七球」，破盡屋苑歷史新高。太子珠寶鐘表主席鄧鉅明妻以7600萬元買入奧運站一號銀海，實呎4.3萬元，成交價及呎價亦貴絕屋苑。加辣後，料今日樓市將水盡鵝飛。
中原區域營業經理呂燕萍表示，鑽石山龍蟠苑龍環閣高層2室，實用554方呎，建築711方呎，屬屋苑的三房則王。原業主最初開價720萬元，放盤不足一周，減價20萬元或2.8%，於自由市場以700萬元易手，實呎12635元，建呎9845元。翻查資料，上述單位成交價已打破屋苑同類單位五月錄得的600萬元紀錄，半年賣貴一球。
此外，太子珠寶鐘表主席鄧鉅明（人稱太子鄧），其妻宣宏雁動用7600萬元買入奧運站一號銀海2座高層A室，實用1747方呎，建築2355方呎，實呎43503元，建呎32272元，成交價及呎價均破盡屋苑新高。
利嘉閣地產分行助理分區經理王馗維透露，九龍站漾日居3座高層C室，實用面積約794方呎，建築面積約983方呎，三房望園景，剛賣1450萬元承接，實呎約18262元，建呎約14751元。
